Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Streitigkeiten zu diesem Thema zur Seite. Bei Beratungsbedarf vereinbaren Sie bitte einen Termin oder schreiben Sie uns eine Nachricht

Das Mietrecht ist ein Rechtsgebiet, das sich mit der Überlassung einer Sache an einen anderen gegen Entgelt befasst. Sehr eng mit dem Mietrecht ist auch das Pachtrecht verbunden.

Das Mietrecht gehört naturgemäß zu den Rechtsgebieten, welche im Grunde viele Mitbürger betreffen. Weit überwiegend entstehen hierbei Probleme im Rahmen von Wohnraum-Mietverhältnissen, oftmals jedoch auch bei gewerblich genutzten Mieträumen, darüber hinaus ebenfalls der Bereich des Miet- und insbesondere Leasingrechtes außerhalb des reinen Immobilienrechtes natürlich nicht vergessen werden darf.

Gerade im Mietrecht ist es für den Mandanten somit ohne anwaltliche Hilfe fast nicht möglich, einen Überblick über die hier sehr bedeutsame Einzelfallrechtsprechung zu erlangen. Dies beginnt bei der Frage nach Mängeln der Mietwohnung und hiermit einhergehenden Rechten bis hin zur Frage, ob Mietverhältnisse gekündigt werden dürfen oder - aus Vermietersicht - fortgesetzt werden müssen.

All dies ist im BGB nur ansatzweise geregelt und im übrigen vom Gesetzgeber der Einzelfallrechtsprechung überlassen worden.

Die folgenden Gesichtspunkte sind erfahrungsgemäß besonders streitanfällig:

  • Vertragsrecht
  • Mängelbeseitigung, Minderung
  • Betriebskosten
  • Heizkosten
  • Mieterhöhung
  • Modernisierung
  • Kündigung (ordentlich oder fristlos)
  • Rückgabe der Mietsache (ggf. Räumung)

Wir helfen unseren Mandanten bei der Formulierung und Überprüfung von gewerblichen und privaten Mietverträgen sowie von Pachtverträgen. Des Weiteren leiten wir gegebenenfalls gerichtliche Durchsetzungen von Kündigungen oder anderen mietrechtlichen Ansprüchen ein.

Außerdem führen wir Beratungen bei Betriebskostenerhöhungen, Mieterhöhungen oder Modernisierungsverfahrenmit dem Vermieter, dem Mieter und der Hausverwaltung durch. Bei Neben- oder Betriebskostenabrechnungen sowie im miet- und pachtrechtlichen Gewährleistungsrecht geht es um Mängel und deren Auswirkungen, insbesondere Mietminderungen und fristlose Kündigungen.

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Rechtsanwälte & Notare
Steinhusen Thiele Christiansen
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